Prix : 225.000 € Belle maison de ville avec rez-de-chaussée commercial dans la rue commerçante du centre. Beaux volumes (3 ch. Poss. 5)
Photos
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Bel emplacement commercial
- Située dans la rue la plus commerçante du centre ville
- Disposant d'une large façade de +/- 6,5 m
- Façade soignée aux larges vitrines
- Possibilité d'agrandir très facilement l'espace commercial du rez-de-chaussée
Disposant de beaux volumes
- 3 chambres spacieuses (possibilité pour min. 5)
- 3 greniers totalement aménageables en pièces de vie agréables
- Grande salle de bains (+/- 13 m²)
- Caves sous une grande partie de la maison
Tout confort
- Cuisine super-équipée (évier, four, hotte, frigo, taques vitrocéramiques) avec espace salle à manger
- Toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage
- Véranda extérieure
- Arrière cuisine / buanderie carrelée
- Agréable terrasse extérieure
Autres atouts
- A titre d'indication : électricité + chauffage = +/- 300 €/mois (maison + commerce)
- Gaz à rue
- Caves sous la maison idéales pour le vin
Composition
Sous-sol:
Cave 1
5,22 m X 2,70 m voûtée
Cave 2
3,78 m X 3,36 m idéale pour le vin
Cave 3
2,45 m X 4,20 m -
Rez:
Arrière cuisine
2,79 m X 3,05 m en prolongement de la cuisine, actuellement à usage de buanderie, accès et vue sur la véranda
Salle 1
3,30 m X 3,75 m première partie du salon de coiffure, carrelage au sol
Salle 2
5,50 m X 2,81 m seconde et grande salle du salon de coiffure, carrelage au sol
Salon
5,40 m X 4,01 m pièce spacieuse, espace disponible pour agrandir le commerce
Cuisine
3,94 m X 3,66 m super-équipée (évier, taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo)
Véranda
4,55 m X 1,94 m avec toilette indépendante, carrelage au sol
Toilette
0,80 m X 1,00 m indépendante
1er étage:
Hall de nuit
2,61 m X 3,39 m avec cage d'escalier
Salle de bains
3,81 m X 3,44 m spacieuse, large baignoire, lavabo et toilette
Chambre 1
5,30 m X 3,25 m vue et accès à la terrasse
Chambre 2
3,14 m X 3,99 m actuellement à usage de solarium
Chambre 3
5,66 m X 2,61 m spacieuse
2ème étage:
Grenier 1
4,40 m X 3,30 m totalement aménageable
Grenier 2
4,44 m X 3,65 m totalement aménageable
Grenier 3
5,91 m X 6,52 m totalement àménageable en 2 pièces de vie
Extérieur:
Terrasse
2,40 m X 3,21 m coin de repos accessible via la chambre 1 et la salle de bains
Fiche technique
Caractéristiques
Superficie
01 a 20 ca
Surface bâtie
pas disp.
Surface habitable
115 m²
Année construction
avt 1850
Revenu cadastral
902,00 Eur
Construction
Murs
briques traditionnelles,
Toit
tuiles,
Châssis
Double vitrage en PVC
Sols
carrelage, parquet
Chauffage
Chauffage électrique, bon état
Electricité
bi-horaire,
Raccordements
- Gaz
- Egouts
- Téléphone
- ADSL
- Télédistribution
Environnement
Situation
centre ville, rue commerçante
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Communications
E40 et E411 proches
Commerces
à 2 pas
Localisation
Situation géographique
Légende :
- autoroute
- agence FIKS dans cette ville
- localisation du bien dans la commune
- sources
Informations utiles
Site de l'administration communale : www.jodoigne.be.
