Prix : 285.000 € Spacieux et confortable plain-pied avec jardin emmuré et piscine chauffée. Nombreux commerces à 100 m et E40 à moins de 10 min.
Photos
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Beau volume à l'agencement bien étudié
- 160 m² de plain-pied + sous-sol
- Peut convenir pour une personne à mobilité réduite
- Chambres de très belles dimensions : 22, 16 et 12 m²
- Agencement optimal : distribution fonctionnelle des pièces
- Nombreux espaces de rangement (placards attenants)
Nombreuses possibilités
- Possibilité d'une unité séparée pour profession libérale
- Beau parking latéral en asphalte avec accès sécurisé
- Possibilité d'utiliser l'atelier pour un espace professionnel
- Grands espaces de stockage au niveau du sous-sol
Très bon niveau de confort
- Magnifique piscine chauffée et couverte par une structure vitrée amovible
- Très belle cheminée décorative avec cassette à bois
- Jardin de 12 ares entièrement clôturé
- Barbecue en pierre
- Grille en fer forgé mototrisée avec code d'accès
- Grand parking asphalté
Situation idéale
- A 100 mètres des commerces d'Orp-le-Grand (pharmacie, banques, librairie, épicerie, etc.)
- E40 (axe Liège-Bruxelles), sortie n°26 à 10 minutes
- Rue à faible passage
- Ecoles accessibles à pied
- Plus d'infos sur www.orpjauche.be
Composition
Sous-sol:
Chaufferie
2,40 m X 1,90 m + boiler Ariston 125 litres
Garage 1
10,20 m X 3,60 m pour 2 voitures avec porte basculante motorisée et fosse, carrelage au sol
Garage 2
10,20 m X 3,90 m pour 2 voitures avec porte motorisée, carrelage au sol
Atelier/cave
10,20 m X 3,90 m entièrement carrelé
Rez:
Hall d'entrée
6,90 m X 1,40 m carrelage au sol
Hall d'entrée 2
accès idéal pour profession libérale ou double logement
Salon
6,00 m X 3,30 m très belle cheminée décorative avec K7 à bois, carrelage au sol
Salle à manger
6,70 m X 4,90 m très bel espace de vie entièrement carrelé avec accès donnant sur la partie du jardin contenant le barbecue
Cuisine
3,80 m X 3,60 m meublée et équipée (taque vitrocéramique Bosch, hotte Friac, four traditionnel Ariston, frigo-congélateur, évier double), espace table à déjeuner et placards
Salle de bains
2,40 m X 1,70 m meublée avec lavabo, baignoire et toilette
Chambre 1
4,00 m X 4,00 m carrelée et lumineuse - présence d'une porte-fenêtre
Chambre 2
3,60 m X 3,10 m carrelée avec placards
Chambre 3
5,00 m X 4,50 m carrelée avec placards
Buanderie
4,00 m X 2,20 m raccords pour sèche-linge et lave-linge
Toilette
2,20 m X 0,90 m indépendante avec lave-mains
Extérieur:
Parking
asphalté pour 6 voitures légèrement en pente et clôturé avec accès par code sécurisé
Réserve
4,40 m X 2,50 m possibilité réserve à bois
Jardin
emmuré de +/- 12 ares avec accès carrossable
Terrasse
7,40 m X 3,00 m de belles dimensions, en klinkers et couverte, avec vue sur la piscine et à l'abri des regards
Piscine extérieure
8,00 m X 4,00 m magnifique piscine chauffée et couverte par une structure vitrée amovible avec un liner motif mosaïque bleue
Fiche technique
Caractéristiques
Superficie
12 a 63 ca
Surface bâtie
190 m²
Surface habitable
300 m²
Année construction
1961
Revenu cadastral
949,00 Eur
Construction
Murs
construction traditionnelle maçonnerie en briques
Toit
ardoises et Eternit
Châssis
Double vitrage en majorité
Sols
carrelage partout
Chauffage
Chauffage central au mazoutchaudière Saint Roch
Electricité
encore à certifier
Raccordements
- Gaz
- Egouts
- Téléphone
- ADSL
- Télédistribution
Environnement
Situation
centre d'Orp-le-Grand
Environnement
ville
Orientation
Sud
Communications
bus à proximité, E40 à 10 min
Commerces
à 2 min. à pied
Localisation
Situation géographique
Légende :
- autoroute
- agence FIKS dans cette ville
- localisation du bien dans la commune
- sources
Informations utiles
Site de l'administration communale : www.orp-jauche.be.
