Option ! Maison à rénover sur les hauteurs de Saint-Servais !
Photos
Construction saine
- Maçonnerie traditionnelle
- Toiture et charpente en bon état
- Châssis en PVC avec double vitrage
- Raccordement au gaz de ville
- 20 m² de caves
Situation pratique
- Rue à faible passage
- Parking aisé
- Bus à deux pas
- Proche des commerces et des écoles
- A 5 minutes du centre ville
Aspect financier
- Revenu cadastral = 490 €
- Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement
- Possibilité d'obtenir un prêt HT+ auprès de la SWCS (déduction de 1,50 à 2,20 %)
- Bon rapport qualité/prix
- Idéale pour premier investissement
Composition
Sous-sol:
Cave
4,55 m X 4,30 m Béton au sol, blocs de pierre aux murs et voûtes au plafond.
Rez:
Séjour
4,49 m X 3,60 m Carrelage au sol, tapisserie aux murs, frigolite au plafond. Convecteur.
Hall 1
3,30 m X 1,63 m Carrelage au sol, tapisserie et lambris aux murs, frigolite au plafond.
Hall 2
1,63 m X 1,20 m Carrelage au sol, carrelage et tapisserie aux murs, frigolite au plafond. Boiler électrique.
Cuisine
4,20 m X 2,80 m Carrelage au sol, lambris aux murs et frigolite au plafond. Simple évier, four, taque au gaz. Convecteur.
Salle de douche
5,60 m X 0,90 m Carrelage au sol, carrelage et lambris aux murs, frigolite au plafond. WC et douche.
1er étage:
Hall
4,40 m X 1,63 m Vinyle au sol, tapisserie aux murs, frigolite au plafond.
Chambre 1
4,40 m X 3,59 m Vinyle au sol, tapisserie aux murs, frigolite au plafond.
Chambre 2
4,40 m X 2,90 m Vinyle au sol, tapisserie aux murs, frigolite au plafond.
Extérieur:
Cour
Devant l'entrée de la maison.
Grenier:
Comble 1
Aménageable ; possibilité d'y faire une chambre supplémentaire. Plancher en bois, tabatière.
Comble 2
Aménageable ; possibilité d'y faire une chambre supplémentaire. Plancher en bois, tabatière.
Fiche technique
Caractéristiques
Superficie
81 ca
Surface bâtie
50 m²
Surface habitable
105 m²
Année construction
+/-1880
Revenu cadastral
490,00 Eur
Construction
Murs
Blocs de pierre et briques
Toit
Tuiles, charpente et couverture en bon état
Châssis
Double vitrage , PVC sauf la porte d'entrée qui est en aluminium
Sols
Carrelage au rez, vinyle dans les chambres
Chauffage
Convecteurs au gazde ville
Electricité
A revoir
Raccordements
- Gaz
- Egouts
- Téléphone
- ADSL
- Télédistribution
Environnement
Situation
Sur les hauteurs de Saint-Servais, à la limite de Saint-Marc
Environnement
Semi-urbain
Orientation
Sud (façade)
Communications
Bus à deux pas, gare et autoroutes à 10 minutes en voiture
Commerces
A 5 minutes en voiture (Namur)
Localisation
Situation géographique
Légende :
- autoroute
- agence FIKS dans cette ville
- localisation du bien dans la commune
- sources
Informations utiles
Site de l'administration communale : www.ville.namur.be.
