Prix : 349.000 € Lumineuse et spacieuse villa 4 façades située dans un quartier résidentiel de standing et en parfait état !
Photos
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Espace de vie enviable
- Lumineux et spacieux séjour de +/- 50 m²
- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour
- 3 belles chambres
- + buanderie et bureau
- Salle de bains complète
- Espaces de rangement
Situation convoitée
- Sur les hauteurs de Wépion, dans un quartier résidentiel de standing
- A proximité de la place du Vierly
- Très peu de circulation
- Pour amateur de calme
- Communications, écoles et commerces à proximité immédiate
- Orientation au Sud
Très bon état général
- Construction traditionnelle ossature bois
- Châssis double vitrage en bois
- Chauffage central au mazout - chaudière Viessmann - récent
- Electricité bi-horaire
- Toiture en bon état
- Maison saine et robuste
Atouts supplémentaires
- Système d'alarme
- Emplacements de parking
- + garage deux voitures
- Jardin clôturé et arboré
- Terrasses de +/- 40 m² et +/- 30 m²
- Eclairages extérieurs
Composition
Sous-sol:
Cave
2,65 m X 2,20 m Béton.
Rez:
Buanderie
3,10 m X 2,00 m Emplacement machine à laver + chaudière + lavabo. Accès vers l'extérieur. Carrelage.
Bureau
3,10 m X 2,55 m Lavabo + bidet. Parquet.
Cuisine
3,65 m X 3,00 m Lumineuse. Ouverte sur le séjour. Equipée : double évier, taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, frigo et meubles ; coin déjeuner. Carrelage.
Hall d'entrée
3,10 m X 2,00 m Placards de rangement. Carrelage.
Salle à manger
4,45 m X 3,00 m Lumineuse. Ouverte sur le salon et la cuisine. Spots au plafond. Carrelage.
Salon
8,00 m X 4,55 m Lumineux. Spots au plafond. Accès vers l'extérieur. Carrelage.
WC
1,70 m X 1,00 m Lave-mains + WC. Carrelage.
1er étage:
Chambre 1
4,60 m X 3,22 m Placards de rangement. Parquet.
Chambre 2
3,60 m X 2,75 m Parquet.
Chambre 3
3,60 m X 2,60 m Parquet.
Débarras
3,10 m X 1,00 m Parquet.
Hall
4,25 m X 2,20 m Parquet.
Salle de bains
3,22 m X 1,85 m Baignoire + douche + lavabo + bidet + meubles. Carrelage sol et murs.
WC
1,60 m X 1,00 m Carrelage.
Extérieur:
Terrasse 1
11,10 m X 3,40 m
Terrasse 2
11,10 m X 2,70 m
Jardin
Clôturé et arboré.
Parking
Pour plusieurs voitures.
Garage:
Garage
5,90 m X 5,70 m Deux voitures. Une porte motorisée. Accès via une trappe à un grenier (aménageable). Carrelage.
Grenier
+/- 34 m² aménageables.
Equipements:
Alarme
Fiche technique
Caractéristiques
Superficie
46 a 30 ca
Surface bâtie
100 m²
Surface habitable
155 m²
Année construction
1992
Revenu cadastral
1.512,00 Eur
Construction
Murs
Construction traditionnelle ossature bois.
Toit
En tuiles.
Châssis
Double vitrage en bois. Bon état.
Sols
Carrelage, parquet et béton.
Chauffage
Chauffage central au mazout. Chaudière Viessmann.
Electricité
Bi-horaire.
Raccordements
- Gaz
- Egouts
- Téléphone
- ADSL
- Télédistribution
Environnement
Situation
A proximité de la place du Vierly
Environnement
Au calme. Rural.
Orientation
Sud (jardin avant)
Communications
A proximité immédiate
Commerces
A quelques minutes en voiture
Localisation
Situation géographique
Légende :
- autoroute
- agence FIKS dans cette ville
- localisation du bien dans la commune
- sources
Informations utiles
Site de l'administration communale : www.ville.namur.be.
