Prix : 299.000 € Spacieuse villa aux nombreux atouts et à la situation idéale !
Photos
Beaux volumes
- 4 belles chambres + bureau
- Lumineux séjour
- Cuisine équipée
- Salle de douche et salle de bains
- Entièrement cavée
- Chambre + salle de douche au rez
Très bon état général
- Châssis double vitrage en bois (Afzélia)
- Chauffage central au gaz
- + panneaux solaires
- Electricité bi-horaire et conforme
- Toiture en ardoises naturelles (+/- 6 ans)
- Construction saine et robuste
Situation privilégiée
- A proximité du bord de Meuse
- Bus à 2 pas
- Ecoles à +/- 5 minutes (Wépion, Profondeville, Jambes et Namur)
- Autoroutes à +/- 10 minutes (Namur ou Jambes)
- Commerces à proximité (Carrefour, banques, boulangerie, Night and Day,…)
- Environnement paisible
Avantages supplémentaires
- Grande terrasse à l'arrière
- Bonne orientation
- Jardin sans vis-à-vis et bien aménagé
- Abri de jardin
- Emplacements de parking
- Grenier aménageable
Composition
Sous-sol:
Cave 1
3,80 m X 3,70 m Accès vers l'extérieur. Carrelage.
Cave 2
3,80 m X 2,30 m Béton.
Cave 3
3,60 m X 3,60 m Béton.
Cave 4
5,40 m X 2,75 m Béton.
Cave 5
3,80 m X 1,80 m Béton.
Chaufferie
3,80 m X 3,25 m Béton.
Garage
6,00 m X 4,40 m Une voiture.
Rez:
Bureau
3,90 m X 3,25 m Possibilité d'y faire une salle à manger. Volet. Parquet.
Chambre 1
3,90 m X 3,70 m Accès vers la terrasse. Volet. Parquet.
Cuisine
3,75 m X 3,60 m Equipée : taque vitrocéramique + double évier + lave-vaisselle + four + hotte + frigo + congélateur + meubles. Carrelage.
Hall 1
2,70 m X 1,57 m Carrelage.
Hall 2
3,90 m X 3,25 m Carrelage.
Salle de Douche
2,40 m X 2,30 m Douche + Lavabo. Volet. Carrelage sol et murs.
Séjour
6,22 m X 4,40 m Lumineux. Carrelage.
Toilette
1,35 m X 1,00 m Lave-mains + Wc. Carrelage.
1er étage:
Chambre 2
4,80 m X 3,80 m Tapis-plain.
Chambre 3
5,30 m X 4,00 m Tapis-plain.
Chambre 4
6,00 m X 3,00 m Linoléum.
Hall
3,80 m X 3,10 m Baignoire + lavabo + Wc. Carrelage sol et murs.
Salle de bains
3,80 m X 3,10 m
2ème étage:
Grenier
+/-20 m² aménageables, isolé. Accessible depuis une trappe.
Extérieur:
Abri de jardin
Avec feu ouvert.
Parking
Emplacement pour une ou deux voitures.
Terrasse
10,00 m X 4,00 m Orientation SO.
Jardin
Sans vis-à-vis et bien aménagé.
Equipements:
Panneaux solaires
Pour la production d'eau chaude.
Fiche technique
Caractéristiques
Superficie
09 a 83 ca
Surface bâtie
115 m²
Surface habitable
300 m²
Année construction
1955
Revenu cadastral
1.365,00 Eur
Construction
Murs
Briques,
Toit
Ardoises naturelles,
Châssis
Double vitrage en bois (Afzélia)
Sols
Carrelage, parquet, tapis-plain et béton.
Chauffage
Chauffage central au gaz+ panneaux solaires.
Electricité
Bi-horaire,
Raccordements
- Gaz
- Egouts
- Téléphone
- ADSL
- Télédistribution
Environnement
Situation
A proximité du bord de Meuse
Environnement
Mi-urbain
Orientation
Sud ouest (terrasse)
Communications
Bus à 2 pas, autoroutes et gare à +/-10 min en voiture
Commerces
Tout à proximité (Carrefour, banques, Night and Day, boulangerie)
Localisation
Situation géographique
Légende :
- autoroute
- agence FIKS dans cette ville
- localisation du bien dans la commune
- sources
Informations utiles
Site de l'administration communale : www.ville.namur.be.
